“我听说两个相爱的人如果能一起上东京大学就能获得(幸福)!所以,等我们两个长大了,我们一起去东大读书吧!”京太郎发誓要进入东大,因为她小时候和一个连名字都不记得的女孩有过约定。15年后,井太郎没有因为两次失败而放弃,下定决心要考上东大!在父母强烈反对的情况下,京太郎为了达成协议和解决住宿问题,不得不来到祖母的楚天庄过夜。但一次偶然的机会(他的祖母去寻找新的旅程了),京太郎的姐姐让京太郎做管理员。起初,女孩们(成濑川奈留、前原忍、青山素子、考拉苏和菅野美津)不同意身为男孩的井太郎是楚天庄女性过夜者的管理员。然而,许多女孩被京太郎的阿姨的好话(自称是东大学生)所“欺骗”。就是这样。京太郎一夜之间成了楚天村的管理员。在京太郎的约定下,这个女生宿舍在下班后发生了许多有趣的家庭闹剧。京太郎会被东大录取吗??他和房客的关系怎么样???